不動産投資を初めて2年経過しました!その報告です。

不動産投資家になりたいアフリエイターです。

早いもので不動産投資の世界に入ってから2年が経過しましたので今日は備忘録を書きます。

いやー長いようで短かったあっという間ですね。

本当に人生っていうのは何もしないと時間がすぐ過ぎてしまうのでうかうかしているとすぐ死んじゃいますよ笑

さて今から2年前ですあれは私が吉川英一さんという不動産投資家の有名人の本を見たときが始まりでした。

吉川英治さんでは本には不動産を買って家賃収入を得て成長させる木造アパート一戸建てて家賃収入を得るという具体的な内容が書いてありました。

その本は非常に素晴らしく私は雷が打たれたような感銘を受けました。

こんな方法があるのか？マジでこんな人いるのか？

思わず私は吉川英治先生にメールを送って、あなたも書いてることは本当なんですかどうなんですか？詐欺ですか？などと図々しくも質問していました。

その結果彼の弟子にふんどし王子という人がいるので、そのセミナーに行くことを勧められました。

ふんどし王子なんじゃそりゃと思いましたが、私は素直にそのふんどし王子のセミナーに行ってみたのです。

今ではふんどし王子はGoogle検索すれば分かるとは思いますがYouTubeやブログなどで有名な日本を出版したり不動産界隈では超有名人になってます。

その人が2018年の3月に横浜でセミナーをやると言うので行って参りました。

そしてそのセミナーの内容は不動産投資の後方について語られたわけですが懇親会で出会ったのがまた奇跡の出会いがありました。

その奇跡の出会いは新潟の長岡にいる長岡wayという男がいたことです。

私は彼に話を聞くとすぐに来週にでも長岡の物件を見てみたいと打診してお願いしました。

偶然にも歳も同じなので意気投合してすぐに次の週に長岡駅前で集合したのです。

そして彼のアパートや一戸建ての物件考え方そういったものを全て聞かせてもらいました。

私はまた次の週も半ば郊外に会いに長岡に行きそうに10件20件と物件を見せてもらったのです。

これは面白い不動産投資！これこそ俺が求めていたもの絶対にやりたいやり抜くぞ！

私はそう考えて不動産を探すことにしたのです。

彼の手法は一戸建てボロ物件を買って直して人に貸すというものでわかったのです。

後で分かったのは加藤ひろゆきというボロ戸建不動産投資家の大御所がやってる処方と同じです。

そして物件を内見しまくり中岡で週に1回月に4回は行きました。

内見した物件が数多くなかなか見つかりませんでしたが、その中で一件ついにいい物件が見つかりました。

値段は215万円車1台停められる駐車場付きのボロ戸建て物件です。

私はすぐに不動産屋にこの物件買えますと言い買付が決定！

そして契約書が作られついに帰るというところで、2週間後に不動産屋からいきなり電話がかかってきました。

なんと売主がやっぱり売るのやめるわと言ってきたそうです！

私はこれに大ショックを受け「ふざけんなクソガキバカ野」と思いましたが、まあこれもまだ俺にはまだ不動産の神が俺に試練を与えたんだ考えました。

気持ちを改めさらに別の物件を探してました。

最初のセミナー半年ほど経ちやっと一軒木造の物件を見つけたので値段は450万円で車3台駐車可能で水回りはかなり綺麗でトイレが特に良かったです。

なんやかんやでその物件をリフォーム畳をフローリングに変えて水道管を直して人に家賃5万円で貸すことに成功したのです。

これが私の不動産投資のスタートでしたなおこの時不動産投資家になったのは本業であるアフィリエイトの収益が傾いだことがきっかけでしたが、アフィリエイトの方も何とか気合と根性で盛り返しと収益を上げることで出来ました。

そして今ではなんと不動産の戸建て物件を2年目にして4軒持つことに成功しました！

月に入ってくるお金は20万円近くこの盤石なキャッシュフローができるのです。

まだまだ物件は少ないですがアフィリエイトのような波があるような商売をやってる身としてはかなりありがたい存在です。

今後も不動産を増やしていきたい月の家賃収入30万円が目標です。

あと2軒買えば達成するでしょう。

そして何よりも不動産投資家になって良かったのは同じような志を持つ仲間が増えたこと！

アフィリエイトは基本的には一人で行っているわけですが不動産は仲間が増える仲間とDIYしたり残置物を片付けたり飲んだり遊んだりしてかなり楽しい日々を送っています。

本当に不動産は最高です今後とも良い不動産投資家になれるように頑張ります。

追伸

そういえば最近新しいサイトを立ち上げました！これも今後は成長させていきたいです。